Ubah harga sewa per periode dan 4 update lainnya
v1.7.4
Update ini gabungan v1.7.3 + v1.7.4 — fokus utama di kontrol harga sewa per periode, plus 4 update lain yang ngebantu komunikasi ke penyewa dan baca laporan.
Ubah harga sewa per periode
Sekarang ngubah harga sewa bisa presisi per periode — harga baru cuma kena ke periode yang kamu pilih, history pembayaran dan laporan periode lalu tetap utuh.
A. Berlaku mulai periode tertentu
Buka Tindakan → Ubah harga & periode → isi nominal baru + dropdown “Berlaku mulai periode ke-N”. Default ke periode sekarang. Cocok buat kenaikan tarif tahunan atau penyesuaian biaya.
B. Override satu periode aja
Tap periode Sewa di obligation card → Ubah harga periode ini. Cocok buat diskon Lebaran satu bulan atau kompensasi spesifik tanpa nge-ubah harga periode lain.
Periode yang udah ada pembayaran auto-locked — menu disabled, field read-only, save guard ngecek ulang pas Simpan. Pembayaran lama tetap akurat catatannya.
Catatan untuk penyewa di kuitansi
Pas catat pembayaran, sekarang ada dua field catatan: Catatan untuk penyewa (tampil di kuitansi PDF yang kamu share) dan Catatan internal (cuma kamu yang lihat).
Catatan untuk penyewa cocok buat ucapan terima kasih atau penjelasan tambahan. Catatan internal buat reminder kamu sendiri. Tampil di Catat pembayaran, Ubah pembayaran, dan Tambah penyewa — keduanya optional, max 200 karakter, multiline.
Deskripsi singkat hunian & kamar
Tiap properti dan kamar bisa punya deskripsi pendek (max 100 karakter) yang opsional kamu tampilin di nota PDF — misal “Kos putri dekat kampus” di properti, “AC, kamar mandi dalam” di kamar.
Centang “Tampilkan deskripsi di dokumen lain seperti nota” → muncul di kuitansi pembayaran, tagihan, dan bukti pengembalian deposit. Off → cuma jadi subtitle di app bar detail screen — internal aja.
Nomor telepon hunian
Tiap hunian sekarang bisa punya nomor kontak sendiri — penting buat owner yang punya manager properti per lokasi atau mau pisahin nomor bisnis dari pribadi.
Setting di Add/Edit Property step 2 (toggle master + opsi “Sama dengan no HP akun terdaftar”). Nomor ini tampil di nota PDF (kuitansi, tagihan, bukti deposit), pesan tagihan WhatsApp, dan profil hunian. Ganti nomor akun di Profile → semua hunian yang masih ikut akun auto-sync.
Mode akrual di laporan keuangan
Dashboard + Laporan Keuangan sekarang punya toggle Kas / Akrual di filter row.
- Kas (default) — pendapatan dihitung pas uang masuk
- Akrual — pendapatan dihitung pas hak kamu udah “berhak” sesuai masa sewa
Contoh: penyewa bayar 6 bulan upfront di Januari. Mode Kas → Januari spike Rp 6jt, Feb–Jun Rp 0. Mode Akrual → tiap bulan rata Rp 1jt sesuai stay. Cocok buat compare bulan-ke-bulan apple-to-apple, atau ngerti hak kamu per bulan terlepas dari kapan dibayar.
Yang ikut toggle: dashboard income + Laporan Keuangan. Yang tetap cash-pinned: Arus Kas, Neraca, Riwayat Transaksi. Ada explainer “Perbedaan metode” lewat ikon (i) di header laporan.
Iklan dikit~
Kamaru dibangun tim kecil, self-funded, tanpa investor. Kita bersaing sama aplikasi besar dengan budget marketing yang jauh lebih gede. Satu hal yang sangat bantu kami: kasih rating.
Cuma butuh 20 detik. Serius, kita hitung. Dan kita bakal inget kamu seminggu penuh.
Sekarang kamu bisa langsung kasih rating dari dalam aplikasi — ketuk Beri rating Kamaru di halaman profil.
Makasih buat yang udah kasih rating — kalian the real MVP!
— Bregga / founder Kamaru
Sistem Tagihan (Invoice)! Juga ada deposit, Uang muka, dan 8 update lainnya
v1.7.0
v1.7.0 ngenalin sistem Tagihan, Deposit, dan Uang muka baru—plus 8 update lainnya.
Tagihan: dokumen formal ke penyewa
Tab baru di detail penyewa. Sekarang kamu bisa bikin invoice formal kapan butuh — kirim ke penyewa, lampiran pajak, atau arsip. Catatan utama tetap di sewa + pembayaran; tagihan adalah dokumen overlay.
Yang berubah:
- Catat pembayaran langsung dari sewa. Nggak perlu bikin tagihan dulu. Isi nominal + tanggal, sistem nge-handle pembagiannya.
- Pembayaran auto-cascade. Tiap pembayaran terbagi otomatis: DP dulu sampai habis → Deposit sampai habis → sisanya Sewa. Reportnya akurat per kategori.
- Tagihan formal kapan butuh.
+ Tagihandi tab Tagihan penyewa: pilih item (Sewa periode X / Uang muka / Deposit / Biaya tambahan), simpan, share. Untuk dokumen resmi, bukan tiap bulan. - Tandai lunas pintar. Hitung sisa tagihan asli, termasuk pembayaran yang sudah ada dari sebelum update.
- Tab “Tagihan” di detail penyewa: semua tagihan formal yang udah kamu bikin, dengan status real-time (Belum bayar / Sebagian / Lunas / Terlambat).
Kirim tagihan ke WhatsApp atau email
Tindakan › Kirim tagihan → pesan otomatis dari template. Bagikan ke WhatsApp (chat ke nomor penyewa langsung kebuka, teks keisi), Email, Salin, atau Lainnya. Plus tiap tagihan bisa di-generate PDF resmi buat dilampirkan.
Deposit: dikelola sebagai kewajiban (titipan)
Perlakuan akuntansi yang benar. Banyak owner panik pas penyewa keluar dan minta deposit dikembalikan—akarnya: deposit gampang ke-mix sama pendapatan. Kamaru sekarang ngelola siklus deposit dengan kategori yang tepat:
- Terima deposit → masuk sebagai “Deposit ditahan” (kewajiban), bukan pendapatan.
- Saat checkout, potong untuk kerusakan/tunggakan—nominal + catatan + tanggal. Bagian yang dipotong baru jadi pendapatan.
- Sisa dikembalikan → kas keluar.
- Bukti potongan PDF bisa di-share langsung ke penyewa.
Hasilnya: laba di laporan beneran laba kamu (bukan dipompa deposit), dan Neraca nampilin persis berapa titipan yang lagi kamu pegang.
Uang muka: kewajiban tersendiri di sewa
DP punya tempat sendiri sekarang. Uang muka (DP) jadi kewajiban tersendiri di sewa—nggak lagi dilebur ke pembayaran sewa biasa.
- Section khusus “Uang muka” saat tambah penyewa—isi DP langsung di sewa, nggak perlu hitung sebagai bagian sewa pertama.
- Pembayaran auto-allocate ke DP dulu. Penyewa bayar, sistem isi DP sampai lunas sebelum ke Deposit/Sewa—nggak ada lagi salah kategori.
- Di laporan, DP berdiri sendiri—Arus Kas nampilin “Uang muka” sebagai sumber kas yang beda dari “Sewa”.
- Saat bikin tagihan formal, DP jadi baris terpisah (bukan kecampur sama sewa).
Hasilnya: tiga konsep yang sering ke-mix di catatan manual—sewa, DP, deposit—sekarang berdiri sendiri-sendiri.
Laporan keuangan: ikut dirombak
Dashboard laporan ikut berubah: 3 laporan terpisah + Riwayat Transaksi + filter rentang tanggal kustom.
Laporan Keuangan
P&L-style: target, terbayar, tunggakan, tingkat koleksi, pengeluaran per kategori, pendapatan bersih, hunian, breakdown per properti. Plus dua section baru:
- Umur tunggakan (AR aging) — bucket: belum jatuh tempo / 0–30 / 31–60 / 61–90 / 90+ hari. Tahu siapa yang nunggak paling lama.
- Kewajiban (Deposit ditahan) — muncul kalau ada deposit aktif (turunan dari Deposit di atas).
Laporan Arus Kas
Laporan baru. Uang masuk-keluar dengan breakdown:
- Kas masuk per sumber: Sewa / Uang muka / Tambahan / Pemotongan deposit / Deposit ditahan
- Kas keluar per kategori expense + Pengembalian deposit
- Saldo bersih otomatis
- Filter tipe, bulan, properti
Cocok buat rekonsiliasi sama mutasi rekening.
Neraca (Posisi Keuangan)
Laporan baru juga. Snapshot kondisi keuangan hari ini—total deposit yang lagi kamu tahan, rincian per penyewa.
Riwayat Transaksi
Screen baru. Daftar flat semua transaksi tanpa ringkasan, dengan filter tipe/periode/properti. Pas buat cross-check per baris atau audit.
Filter rentang tanggal kustom
Selain “Bulan ini” / “1 tahun”, sekarang bisa pilih rentang tanggal bebas (mis. 15 Maret – 14 April). Cocok buat siklus akuntansi non-bulanan.
Ekspor lengkap
Semuanya bisa diekspor ke PDF (A4) atau CSV (Excel/Sheets).
Laporan-laporan ini fitur Pro. Pengguna gratis lihat preview dengan data contoh.
Update kecil yang berguna
- Tagihan per 3 bulan (kuartalan) — periode pembayaran sekarang lengkap: harian, mingguan, 2-mingguan, bulanan, 3-bulanan, 6-bulanan, tahunan.
- Logo hunian di nota PDF — upload logo properti, otomatis muncul di tagihan, kuitansi, dan bukti pengembalian deposit.
- Ekspor kalender hunian ke PDF — Gantt-style per bulan atau tahun, dengan toggle nama penyewa.
Di balik layar
- iOS full Swift Package Manager (CocoaPods dilepas total). Build lebih cepat, dependency lebih bersih.
- Compression gambar dirombak pakai pure-Dart
imagepackage. Lebih ringan, dimensinya pas. - Plus ratusan polish kecil—dari layout
AddPaymentScreen, sampe sortir nomor kamar natural (101<102).
Iklan dikit~
Kamaru dibangun tim kecil, self-funded, tanpa investor. Kita bersaing sama aplikasi besar dengan budget marketing yang jauh lebih gede. Satu hal yang sangat bantu kami: kasih rating.
Cuma butuh 20 detik. Serius, kita hitung. Dan kita bakal inget kamu seminggu penuh.
Sekarang kamu bisa langsung kasih rating dari dalam aplikasi — ketuk Beri rating Kamaru di halaman profil.
Makasih buat yang udah kasih rating — kalian the real MVP!
— Bregga / founder Kamaru
Update besar: paket gratis sekarang jadi 5 hunian! Kalender sekarang bisa mingguan & bulanan!
v1.6.1
Dua perubahan utama yang udah lama jadi request top, plus beberapa hal yang ngebantu di belakang layar.
Yang besar dulu:
- Paket gratis Kamaru sekarang jadi 5 hunian — naik dari 2.
- Kalender hunian sekarang punya 3 mode: Harian, Mingguan, Bulanan.
Yuk dibahas satu-satu.
Paket gratis sekarang jadi 5 hunian
Sebelumnya, paket gratis cuma cukup buat 2 hunian. Sekarang, 5.
Kenapa dinaikkin? Soalnya cara ngitung “hunian” beda-beda tergantung tipe sewa. Pemilik kos biasanya punya banyak kamar dalam 1 hunian — batas 2 udah cukup buat coba-coba. Tapi pemilik kontrakan dan villa beda cerita: tiap unit dihitung sebagai hunian terpisah. Yang punya 3 villa atau 4 kontrakan langsung mentok di paket gratis cuma karena cara hitungnya.
Kamaru bukan cuma buat kos. Kontrakan, villa, mixed-use — semua harus dapet ruang yang cukup buat nyobain dulu sebelum mutusin upgrade.
Skemanya sekarang:
- 1–5 hunian — gratis selamanya
- Lebih dari 5 hunian — Pro (yang juga tetep dapet laporan keuangan, pencatatan pengeluaran, ekspor PDF, dan prioritas dukungan)
Buat yang udah punya 3, 4, atau 5 hunian dan sebelumnya ke-lock — begitu update, langsung kebuka. Gak perlu apa-apa, langsung kepake.
Kalender: Harian, Mingguan, Bulanan
Kalender hunian sebelumnya cuma punya satu mode: 1 kolom = 1 hari. Cocok buat kos harian, day-use, atau airbnb. Tapi kalau kamu sewain kontrak tahunan, kamu harus geser jauh banget buat lihat kontrak dari awal sampai akhir — atau buat ngecek “Mei sampai Agustus, kamar mana aja yang udah dibooking?”
Sekarang ada tombol mode tampilan baru di bar filter kalender. Pilih satu dari tiga:
- Harian — 1 kolom = 1 hari. Default. Cocok buat day-use, weekly stay, atau airbnb.
- Mingguan — 1 kolom = 1 minggu (Senin sebagai patokan). Pas buat kos bulanan biar 2–3 bulan masuk dalam satu layar.
- Bulanan — 1 kolom = 1 bulan. Buat kontrak tahunan atau multi-tahun, kamu bisa lihat seluruh portofolio dari ujung ke ujung.
Yang aku paling suka: bar kontrak tetep proporsional sama tanggal asli. Mau di mode mana pun, panjang bar tetep nyeritain durasi sebenarnya — kontrak 6 bulan kelihatan dua kali lebih panjang dari kontrak 3 bulan. Klik kalender buat tambah kontrak juga otomatis ngepasin ke awal periode: mode Mingguan = Senin minggu itu, mode Bulanan = tanggal 1 bulan itu.
Pilihan mode-nya juga keinget — gak balik ke default tiap buka aplikasi.
Bonus: scrolling jauh lebih lancar
Buat yang punya hunian dengan banyak kamar, kalender dulu suka rada laggy pas scroll. Aku rebuild cara render barisnya dari nol — sekarang scrollnya mulus, animasi gak patah, tap-to-add kontrak tetep responsif. Mode Harian dapet upgrade paling kerasa.
Apa lagi?
Beberapa hal kecil tapi sering ditanya:
- Indikator offline — Strip kecil di bawah layar nongol pas internet putus, dan ngasih konfirmasi pas konek lagi. Aksi pertama setelah online lagi gak ngegantung di error token.
- Penyewa yang akan masuk di kartu hunian dan kamar — Unit yang masih kosong tapi udah ada booking ke depan sekarang nampilin “Ada N penyewa yang akan masuk”. Gak kelewat siapa yang mau check-in.
- Day-use — Buat sewa harian model villa siang atau hotel jam-jaman, sekarang bisa catat check-in jam 14:00 dan checkout jam 20:00 di tanggal yang sama. Kalender otomatis ngasih label “Day-use” buat bar tipe ini.
- Status pembayaran per periode — Setelah penyewa bayar penuh bulan 1, kontraknya nampilin “Lunas” buat periode itu. Begitu masuk bulan 2, otomatis flip balik ke “Belum bayar”. Gak perlu reset manual. Bukti pembayaran tetep nampilin status saat transaksi terjadi.
- Status terlambat bisa dimatiin — Kalau kamu pribadi gak masalah penyewa telat sehari-dua dan gak mau dapet notifikasi soal itu, buka Pengaturan → Keuangan → Status terlambat dan matiin. Kontrak gak akan flip ke “Telat” lagi, dan notifikasi pun stop.
- Pengaturan wilayah di profil, bareng pengaturan bahasa. Buat yang pake aplikasi di luar negara default-nya, sekarang bisa diatur manual.
Plus banyak perbaikan bug dan polish kecil di sana-sini — terutama di iPad dan Android cold-start.
Iklan dikit~
Kamaru dibangun tim kecil, self-funded, tanpa investor. Kita bersaing sama aplikasi besar dengan budget marketing yang jauh lebih gede. Satu hal yang sangat bantu kami: kasih rating.
Cuma butuh 20 detik. Serius, kita hitung. Dan kita bakal inget kamu seminggu penuh.
Sekarang kamu bisa langsung kasih rating dari dalam aplikasi — ketuk Beri rating Kamaru di halaman profil.
Makasih buat yang udah kasih rating — kalian awesome!
— Bregga / founder Kamaru
Bagi pengeluaran ke beberapa bulan
Fitur ini diminta langsung oleh pengguna Kamaru. Beberapa dari kalian bilang: “Saya bayar WiFi setahun, tapi di laporan keliatan cuma di satu bulan. Bisa gak dibagi rata?”
Bisa dong. Kita dengerin, dan sekarang fiturnya udah jadi.
Bayar WiFi setahun Rp1.200.000 di bulan Januari. Laporan bulan itu langsung bengkak, sementara bulan-bulan berikutnya nol. Padahal kenyataannya, biaya WiFi itu dipake setiap bulan.
Sekarang, kamu bisa bagi pengeluaran ke beberapa bulan — dan laporanmu jadi lebih akurat.
Punya ide fitur atau saran? Langsung aja hubungi kita — kita baca semua feedback yang masuk.
Cocok untuk apa?
- WiFi atau internet tahunan
- Iuran lingkungan atau keamanan
- Asuransi properti
- Kontrak maintenance AC atau lift
- Pajak yang dibayar sekaligus
Intinya, semua pengeluaran yang dibayar sekaligus tapi manfaatnya dinikmati berbulan-bulan.
Cara kerjanya
Waktu catat pengeluaran, tinggal aktifkan “Bagi ke beberapa bulan”:
- Masukkan jumlah total pengeluaran seperti biasa
- Aktifkan toggle Bagi ke beberapa bulan
- Tentukan jumlah bulan (2–60 bulan 😱)
- Kamaru otomatis membagi rata ke setiap bulan
Misalnya: Rp1.200.000 dibagi 12 bulan = Rp100.000/bulan. Selesai. Laporan keuangan kamu langsung mencerminkan biaya bulanan yang sebenarnya.
Pembagian yang presisi
Gak perlu khawatir soal pembulatan. Kamaru otomatis menyesuaikan:
- Mata uang tanpa desimal (IDR, JPY, dll.) — Sisa pembulatan dimasukkan ke bulan pertama. Contoh: Rp1.000.000 ÷ 12 = Rp83.337 + 11 × Rp83.333
- Mata uang dengan desimal (USD, EUR, dll.) — Logika yang sama, total selalu pas
Jumlah total yang kamu masukkan selalu sama persis dengan jumlah semua cicilan. Gak kurang, gak lebih.
Lihat rincian per bulan
Sebelum simpan, kamu bisa lihat rincian lengkap per bulan — tanggal dan jumlah tiap cicilan. Jadi kamu tau persis kemana uangnya dicatat.
Laporan lebih akurat
Semua cicilan muncul sebagai pengeluaran biasa di laporan keuangan dan arus kas. Gak ada perubahan cara baca laporan — yang berubah cuma datanya jadi lebih akurat.
Pengeluaran yang diamortisasi ditandai dengan ikon khusus, jadi kamu tetap bisa bedain mana pengeluaran biasa dan mana yang dibagi dari pembayaran besar.
Iklan dikit~
Kamaru dibangun tim kecil, self-funded, tanpa investor. Kita bersaing sama aplikasi besar dengan budget marketing yang jauh lebih gede. Satu hal yang bisa sangat bantu kami: kasih rating.
Cuma butuh 20 detik. Serius, kita hitung. Dan kita bakal inget kamu seminggu penuh.
Sekarang kamu bisa langsung kasih rating dari dalam aplikasi — ketuk Beri rating Kamaru di halaman profil.
Makasih buat yang udah kasih rating — kalian the real MVP!
— Bregga / founder Kamaru
Lacak pengeluaran, tau untung bersih
Tau berapa pemasukan bulan ini? Udah. Tapi tau berapa pengeluarannya? Listrik, air, perbaikan, tukang — semua masih dicatat manual atau malah gak dicatat sama sekali. Akhirnya gak tau berapa sih untung bersihnya.
Makanya, kita dengan senang hati memperkenalkan Pencatatan Pengeluaran, kini tersedia di Kamaru.
Catat pengeluaran
Catat semua pengeluaran properti kamu langsung di Kamaru. Setiap pengeluaran bisa dikaitkan ke:
- Properti — Pengeluaran untuk properti tertentu
- Kamar — Pengeluaran spesifik per kamar (opsional)
- Kategori — Pilih dari 30+ kategori bawaan atau buat kategori sendiri
- Jumlah, tanggal, dan catatan — Lengkapi detail sesuai kebutuhan
Mau catat beberapa pengeluaran sekaligus? Gunakan tombol Simpan & Tambah Lagi biar form tetap terbuka setelah menyimpan.
30+ kategori bawaan
Gak perlu bikin kategori dari nol. Kamaru udah siapin 30+ kategori yang umum dipakai pemilik properti:
Listrik, air, AC, internet, perbaikan, cat, tukang, satpam, pajak, dan masih banyak lagi.
Butuh kategori khusus? Tinggal tambah kategori baru kapan aja. Kamu juga bisa ganti nama atau hapus kategori yang gak diperlukan.
Daftar pengeluaran
Lihat semua pengeluaran kamu dalam satu daftar yang bisa difilter:
- Periode — Bulan ini, 3 bulan, 6 bulan, atau 1 tahun
- Properti — Semua properti atau properti tertentu
- Kamar — Semua kamar atau kamar tertentu
Ketuk pengeluaran untuk lihat detail, atau tekan lama untuk edit, duplikat, atau hapus.
Pengeluaran di Ringkasan Laporan
Pengeluaran sekarang muncul juga di Ringkasan Laporan:
- Total pengeluaran — Total pengeluaran periode ini dengan grafik batang tren 6 atau 12 bulan, plus perbandingan periode sebelumnya
- Pendapatan bersih — Pemasukan dikurangi pengeluaran, langsung keliatan untung atau rugi
- Perbandingan properti — Sekarang nampilin pengeluaran dan laba bersih per properti
Laporan arus kas
Laporan kas sekarang jadi Laporan Arus Kas yang lebih lengkap:
- Transaksi campuran — Pemasukan dan pengeluaran dalam satu daftar, diurutkan dari yang terbaru
- Filter tipe — Filter berdasarkan “Semua”, “Pemasukan”, atau “Pengeluaran”
- Ringkasan — Total pemasukan, total pengeluaran, dan saldo bersih
Ekspor PDF dan CSV
Semua laporan yang sudah mencakup data pengeluaran bisa diekspor:
- Laporan Keuangan — Sekarang termasuk breakdown pengeluaran per kategori dan pendapatan bersih
- Laporan Arus Kas — Termasuk semua transaksi pemasukan dan pengeluaran
Format ekspor tetap sama — PDF siap cetak dan CSV untuk analisa di spreadsheet.
Tersedia sekarang
Fitur Pencatatan Pengeluaran tersedia di versi terbaru Kamaru untuk Android dan iOS. Semua fitur pencatatan dan laporan pengeluaran tersedia untuk pengguna Pro. Pengguna gratis bisa melihat preview laporan dengan data contoh.
Update aplikasi kamu sekarang!
Untuk panduan lengkap cara menggunakan pencatatan pengeluaran, lihat panduan pengguna Pencatatan Pengeluaran.
Memperkenalkan laporan keuangan
Punya banyak properti tapi bingung berapa sebenarnya pemasukan bulan ini? Siapa aja yang nunggak? Berapa persen kamar yang terisi? Ngitung manual dari catatan pembayaran itu makan waktu dan rawan salah.
Makanya, kita dengan senang hati memperkenalkan Laporan Keuangan, kini tersedia di Kamaru.
Ringkasan Laporan
Ringkasan Laporan jadi pusat informasi keuangan properti kamu. Buka tab Laporan di navigation bar bawah dan langsung liat gambaran besar:
- Pendapatan — Total pemasukan periode ini dengan grafik batang tren 6 atau 12 bulan terakhir, plus perbandingan bulan-ke-bulan (naik atau turun berapa persen)
- Tingkat hunian — Berapa persen unit yang terisi dari total unit yang kamu punya
- Tunggakan — Total tagihan yang belum dibayar dan berapa penyewa yang menunggak
- Penyewa menunggak — Daftar penyewa dengan status telat, sebagian, atau belum bayar
- Transaksi terakhir — Pembayaran terbaru yang masuk
- Perbandingan properti — Kartu perbandingan pendapatan, tunggakan, dan hunian antar properti
Filter periode dan properti
Sesuaikan tampilan sesuai kebutuhan:
- Periode — Pilih “Bulan Ini” untuk data bulanan, atau “1 Tahun” untuk data 12 bulan bergulir
- Properti — Lihat semua properti sekaligus atau filter satu properti tertentu
Laporan keuangan
Butuh laporan yang lebih detail? Ketuk Lihat Laporan di Ringkasan Laporan untuk masuk ke halaman Ringkasan Keuangan. Di sini kamu bisa liat:
- Pendapatan target vs pendapatan terbayar vs tunggakan
- Tingkat koleksi — Persentase pendapatan yang berhasil ditagih
- Detail hunian — Total kamar, terisi, kosong, dan persentase hunian
- Daftar tunggakan — Nama penyewa, lokasi, properti, jumlah tunggakan, dan status pembayaran
- Breakdown per properti — Pendapatan, tunggakan, dan hunian untuk tiap properti
Filter berdasarkan bulan dan properti untuk analisa yang lebih spesifik.
Laporan kas
Mau liat detail transaksi yang masuk? Buka Laporan Kas dari Ringkasan Laporan. Laporan ini nampilin:
- Total pendapatan dan jumlah transaksi dalam periode yang dipilih
- Daftar transaksi lengkap—nama penyewa, lokasi, jumlah pembayaran, dan tanggal
Cocok buat rekonsiliasi atau cross-check sama catatan bank kamu.
Ekspor PDF dan CSV
Semua laporan bisa diekspor:
- PDF — Format siap cetak, bisa langsung dishare ke partner atau disimpan sebagai arsip
- CSV — Format spreadsheet, bisa dibuka di Excel atau Google Sheets buat analisa lebih lanjut
Ketuk tombol share atau download di halaman laporan, dan file langsung bisa kamu kirim atau simpan.
Tersedia sekarang
Fitur Laporan Keuangan tersedia di versi terbaru Kamaru untuk Android dan iOS. Semua fitur laporan — Ringkasan Laporan, Ringkasan Keuangan, Laporan Kas, dan ekspor — tersedia untuk pengguna Pro. Pengguna gratis bisa melihat preview dengan data contoh.
Update aplikasi kamu sekarang!
Untuk panduan lengkap cara menggunakan laporan keuangan, lihat panduan pengguna Laporan Keuangan.
Kamaru hadir di iOS!
Kabar gembira! Kamaru sekarang udah hadir di iOS! Setelah launching di Android beberapa bulan lalu, aplikasi manajemen properti Kamaru resmi tersedia di App Store buat pengguna iPhone dan iPad.
Semua fitur, sekarang di iPhone kamu
Kalau kamu udah nunggu versi iOS, sekarang saatnya. Kamaru di iOS punya semua fitur yang sama dengan versi Android—gak ada yang dikurangin.
Fitur yang tersedia
Manajemen properti & kamar
Atur semua properti kamu dalam satu tempat. Tambahin rumah, apartemen, kos, villa, hotel, dan lainnya. Buat properti dengan banyak unit, tracking tiap kamar dengan status dan harga masing-masing.
Registrasi penyewa pake AI
Tambahin penyewa dalam hitungan detik pake fitur scan ID. Tinggal foto KTP, SIM, atau paspor mereka—Kamaru otomatis ekstrak nama, nomor ID, tanggal lahir, dan detail lainnya. Gak perlu lagi input data manual yang bikin pusing.
Tracking kontrak sewa
Pantau siapa yang nyewa apa. Catat tanggal check-in, harga sewa, dan periode pembayaran (harian, mingguan, bulanan, atau tahunan). Liat langsung mana properti dan kamar yang terisi atau kosong.
Pelacakan pembayaran
Catat pembayaran sewa, pantau status (lunas, sebagian, telat), dan liat breakdown periode yang udah kecover. Atur periode tenggang dan mata uang sesuai kebutuhan kamu.
Kalender hunian
Liat semua kontrak sewa di seluruh properti dalam tampilan timeline visual. Identifikasi periode kosong dan kelola kontrak langsung dari kalender.
Laporan keuangan
Liat ringkasan keuangan properti kamu, buat laporan kas, dan ekspor data buat kebutuhan pembukuan. Lihat detail lengkapnya.
Backup cloud
Data kamu tersimpan aman di cloud, jadi bisa diakses dari device mana aja. Login di iPhone, iPad, atau device Android dan lanjutin dari mana kamu tinggalin.
Support multi-bahasa
Pake Kamaru dalam Bahasa Indonesia atau English—terserah kamu.
Download sekarang
Siap bikin manajemen properti jadi lebih simpel? Download Kamaru dari App Store sekarang!
Baru pake Kamaru? Cek panduan lengkap memulai Kamaru buat setup properti pertama kamu dalam hitungan menit. Dan kalau kamu juragan kos pemula, jangan lewatkan 5 tips penting buat manajemen properti.
Apa lagi yang bakal dateng?
Kita terus ngembangin Kamaru. Ini yang lagi kita kerjain:
- Pengingat pembayaran
- Push notification buat update penting
Punya saran? Kita pengen banget denger dari kamu!
Makasih udah jadi bagian dari komunitas Kamaru. Gak sabar liat gimana kamu pake app ini buat bikin urusan properti jadi lebih gampang!
Lacak pembayaran sewa dengan mudah
Ngurus pembayaran sewa dari banyak penyewa itu ribet. Siapa yang udah bayar? Siapa yang telat? Periode mana yang udah kecover? Kalau dicatat manual di spreadsheet atau buku, gampang banget kelewat atau salah hitung.
Makanya, kita dengan senang hati memperkenalkan Pelacakan Pembayaran, kini tersedia di Kamaru.
Catat pembayaran dalam hitungan detik
Tambahin pembayaran baru cuma butuh beberapa ketukan. Pilih kontrak sewa, masukin jumlah, pilih metode (tunai atau transfer), dan simpan. Kamaru otomatis ngitung status pembayaran dan periode mana aja yang kecover dari pembayaran itu.
Status pembayaran otomatis
Gak perlu lagi ngecek manual siapa yang udah bayar. Kamaru otomatis nampilin status pembayaran dengan badge berwarna:
- Belum bayar (abu-abu) — Belum ada pembayaran sama sekali
- Sebagian (kuning) — Udah bayar tapi belum lunas
- Lunas (hijau) — Pembayaran lengkap
- Telat (merah) — Lewat dari periode tenggang (batas waktu toleransi setelah jatuh tempo)
Badge ini muncul di mana-mana: di daftar properti, kartu penyewa, dan detail kontrak sewa. Jadi kamu bisa langsung tau mana yang perlu follow up.
Breakdown periode pembayaran
Setiap kali kamu masukin pembayaran, Kamaru nampilin periode mana aja yang bakal kecover. Misalnya kalau penyewa bayar untuk 2 bulan sekaligus, kamu bisa liat breakdown-nya sebelum konfirmasi.
Ini berguna banget buat tracking pembayaran sebagian atau pembayaran di muka untuk beberapa periode.
Pengaturan pembayaran
Sesuaikan pengaturan sesuai kebutuhan kamu:
- Status terlambat — Tentuin berapa hari/minggu sebelum pembayaran dianggap telat. Bisa juga dimatiin total kalau kamu gak mau ada label “Telat” di kontrak (cocok buat yang sering toleransi telat sehari-dua)
- Mata uang — Pilih dari 16 mata uang termasuk IDR, USD, SGD, MYR, dan lainnya
Peningkatan lainnya
Penghitung malam menginap
Badge “Terisi” di daftar properti sekarang diganti dengan penghitung malam. Kamu bisa langsung liat berapa malam durasi kontrak sewa—atau simbol tak terhingga (∞) kalau kontraknya open-ended.
Menu aksi cepat
Tekan lama di kartu properti atau kamar buat akses cepat ke Edit, Duplikat, atau Hapus. Gak perlu lagi buka detail dulu buat aksi sederhana.
Shortcut kontak penyewa
Di halaman detail penyewa, sekarang ada tombol langsung untuk WhatsApp, telepon, SMS, dan email. Komunikasi sama penyewa jadi lebih gampang.
Tersedia sekarang
Fitur Pelacakan Pembayaran dan semua peningkatan di atas tersedia di versi terbaru Kamaru untuk Android dan iOS. Update aplikasi kamu sekarang!
Untuk panduan lengkap cara menggunakan pelacakan pembayaran, lihat panduan pengguna Pelacakan Pembayaran.
Update Mei 2026 — Status pembayaran sekarang dihitung per periode, bukan kumulatif. Setelah penyewa bayar penuh bulan 1, kontrak nampilin “Lunas” untuk periode itu. Begitu masuk bulan 2, otomatis flip balik ke “Belum bayar” tanpa perlu reset manual. Pengaturan “Periode tenggang” juga di-rename jadi “Status terlambat” dan bisa dimatiin total. Detailnya di post pembaruan v1.6.1.
Memperkenalkan kalender hunian
Mengelola banyak properti berarti harus mengingat berbagai tanggal kontrak sewa, jadwal penyewa, dan periode kosong. Melacak semua itu di kepala—atau lebih buruk lagi, di kertas—bisa sangat merepotkan.
Karena itu, kami dengan senang hati memperkenalkan Kalender Hunian, kini tersedia di Kamaru.
Lihat seluruh portofolio Anda dalam satu tampilan
Kalender Hunian memberikan tampilan timeline visual dari semua kontrak sewa di seluruh properti Anda. Tidak perlu lagi berpindah-pindah layar atau mengecek kamar satu per satu untuk mengetahui siapa yang tinggal di mana dan kapan.
- Lihat jadwal hunian dalam timeline horizontal
- Lihat semua properti sekaligus atau filter berdasarkan properti dan kamar tertentu
- Identifikasi periode kosong dan kontrak yang tumpang tindih dengan cepat
Kelola kontrak sewa langsung dari kalender
Kalender ini bukan hanya untuk melihat—tapi juga untuk bertindak. Ketuk tanggal mana pun untuk menambah kontrak sewa baru, atau ketuk kontrak yang sudah ada untuk melihat detail penyewa. Semua yang Anda butuhkan hanya dengan satu ketukan.
Cocok untuk semua tipe properti
Baik Anda menyewakan properti secara keseluruhan maupun per kamar, kalender ini menyesuaikan dengan pengaturan Anda. Properti sewa keseluruhan ditampilkan sebagai satu timeline, sementara properti per kamar menampilkan setiap kamar secara terpisah.
Tersedia sekarang
Kalender Hunian tersedia di versi terbaru Kamaru untuk Android dan iOS. Perbarui aplikasi Anda untuk mulai menggunakannya hari ini.
Untuk panduan lengkap cara menggunakan kalender, lihat panduan pengguna Kalender Hunian.
Update Mei 2026 — Kalender sekarang punya tiga mode tampilan: Harian, Mingguan, dan Bulanan. Cocok untuk kontrak panjang atau melihat seluruh portofolio dalam satu layar. Detailnya di post pembaruan v1.6.1.
Kamaru hadir di Android!
Akhirnya! Kamaru sekarang udah hadir di Android! Setelah berbulan-bulan development dan testing, aplikasi manajemen properti kita resmi launching di Google Play Store.
Properti kamu, sekarang di HP
Mau kamu ngurus satu unit kontrakan atau banyak properti sekaligus, Kamaru di Android ngasih semua tools yang kamu butuhin langsung di HP. Gak perlu nunggu sampai di depan laptop—kelola semuanya kapan aja, di mana aja.
Fitur utama di Android
Manajemen properti & kamar
Atur semua properti kamu dalam satu tempat. Tambahin rumah, apartemen, kos, villa, hotel, dan lainnya. Buat properti dengan banyak unit, tracking tiap kamar dengan status dan harga masing-masing.
Registrasi penyewa pake AI
Tambahin penyewa dalam hitungan detik pake fitur scan ID. Tinggal foto KTP, SIM, atau paspor mereka—Kamaru otomatis ekstrak nama, nomor ID, tanggal lahir, dan detail lainnya. Gak perlu lagi input data manual yang bikin pusing.
Tracking kontrak sewa
Pantau siapa yang nyewa apa. Catat tanggal check-in, harga sewa, dan periode pembayaran (harian, mingguan, bulanan, atau tahunan). Liat langsung mana properti dan kamar yang terisi atau kosong.
Backup cloud
Data kamu tersimpan aman di cloud, jadi bisa diakses dari device mana aja. Login di HP atau tablet dan lanjutin dari mana kamu tinggalin.
Support multi-bahasa
Pake Kamaru dalam Bahasa Indonesia atau English—terserah kamu.
Download sekarang
Siap bikin manajemen properti jadi lebih simpel? Download Kamaru dari Google Play Store sekarang!
Baru pake Kamaru? Cek panduan lengkap memulai Kamaru buat setup properti pertama kamu dalam hitungan menit. Dan kalau kamu juragan kos pemula, jangan lewatkan 5 tips penting buat manajemen properti.
Apa lagi yang bakal dateng?
Ini baru permulaan! Ini yang lagi kita kerjain:
Tracking pembayaran— Liat panduan lengkapnya- Pengingat pembayaran
Laporan keuangan— Udah rilis! Cek pengumuman dan panduan lengkapnyaTampilan kalender buat booking— Udah rilis! Cek pengumuman kalender hunian dan panduan lengkapnya- Push notification buat update penting
Punya saran? Kita pengen banget denger dari kamu!
Makasih udah jadi bagian dari komunitas Kamaru. Gak sabar liat gimana kamu pake app ini buat bikin urusan properti jadi lebih gampang!